安心R住宅

耐震性があり、インスペクション(建物状況調査等)が行われてた住宅であり、リフォーム等について情報提供が行われる既存住宅のことを指します。

『汚い』『不安』『わからない』といった従来の『中古住宅』のマイナスイメージを払拭し、既存住宅の流通を促進するため、対象の既存住宅に対して、国の関与のもとで事業団体が標章を付与する仕組みです。

対象となる住宅：リフォーム等について情報提供が行われており、耐震性があり、インスペクション(建物状況調査等)が行われた住宅

(※施工箇所やリフォーム内容による。)

安心R住宅の特徴

1.基礎的な品質があり『安心』

・新耐震基準等に適合

・インスペクション(建物状況調査等)の結果、既存住宅瑕疵保険の基準に適合

2.リフォーム工事が実施されていて『きれい』

・リフォーム工事によって従来も既存住宅の『汚い』イメージが払拭されている。

・リフォーム工事を実施していない場合は、費用情報を含むリフォーム提案書がある。

3.情報が提示されていて『わかりやすい』

・広告時に設計図書、点検記録など物件選びに役辰情報の保管情報が示されており、さらに商談時に詳細な情報が開示される。

安心R住宅の『安心』と『R』とは？

●『安心』とは？

1.新耐震基準に適合している。

2.インスペクションの結果、構造上の不具合および雨漏りが認められず、既存住宅売買瑕疵保険の基準に適合している。

建築基準関連法令等に明らかに違反している既存住宅は対象にならない。

●『R』とは？

Reuse(リユース、再利用)、Reform(リフォーム、改装)、Renovation(リノベーション、改修)を意味しています。